4人家族なのに、3LDKのマンションインテリア

本ブログは、4人家族で住む3LDKマンションの生活・インテリアを紹介。裏テーマ、狭くても広い部屋に負けないインテリアです。

子供にもやさしい自然なアロマの香り!約12円からできる心地の良い部屋の作り方

 

本ブログでは、僕の家族・住まいについての「マンションのライフスタイル考案」と私の仕事の経験から「失敗しないマンションの選び方」「その他」を、綴ってます。

今回は「マンションのライフスタイル考案」についてのお話ですが、初めての方は、本編の記事をご覧いただくと有り難いです。 

 

www.haruru.top

www.haruru.top

 

f:id:haruru1019:20171121210013j:plain

こんにちは!晴(ハル)です。

先日、奥さんのママ友が、我が家に、遊びに来ていただきました(僕はいませんでしたが・・・)。

お客様を招く時って、部屋の片づけや掃除をすることは、もちろんのこと、お茶やお菓子を用意したり、準備も大変ですよね。

でも、ちょっとテンションが上がる嬉しいイベントでもありませんか?

招いた方に、喜んでいただける『おもてなし』が出来れば、嬉しいもので、我が家では、お客様をお招きするときには『アロマの香り』で、お迎えしています。

本日は「子供にもやさしい自然なアロマの香り!約12円からできる心地の良い部屋の作り方」の記事をご覧ください 。

 

 

 

 

www.haruru.top

 

 

「部屋の第一印象をきめるもの」

さて、まず、招いたお客様に、第一印象を与えてくれるものは、何でしょうか?
玄関のインテリア?
廊下に飾られた絵?
いえいえ、違います。
・・・それは「におい」です。
思い出してください。
子供の頃、友達の家や親類の家に入った際、「その家独特のにおい」を、まず感じませんでしたか?
それだけ「におい」の第一印象は、訪問者に強い印象を与えてくれます。
嫌なにおいは、お客様に不快な印象を与えますが、反対に、部屋に入った瞬間に、心地よい香りに迎えてもらえば、よりお客様に喜んでもらえるのではないでしょう。 

www.haruru.top

www.haruru.top

 

「香りにも種類がある」

 では、部屋に良い香りを出すアイテムは何があるでしょう。

・市販の芳香剤

アロマキャンドル

・アロマディフューザー

・お香

備長炭等(脱臭)

・・・様々なアイテムがありますが、以上が代表的なものではないでしょうか。

我が家の奥さんは、好んで、アロマディフューザーを使っています。

 

「アロマディフューザーは、自然な香り」

ご存知だと思いますが、アロマディフューザーとは、アロマエッセンシャルオイル精油)を微粒子の霧として、お部屋の空気中に拡散、散布していく器具です。

アロマエッセンシャルオイル精油)は、自然素材を使っています。

ですから、その香りも、市販の芳香剤のように人工的ではなく、心地良い香りが、部屋を癒しの空間にしてくれます。

 

f:id:haruru1019:20171121223645j:plain

■我が家のアロマディフューザー

f:id:haruru1019:20171121223703j:plain

無印良品『超音波アロマディフューザー11SS』 約直径80×高さ140mm 
超音波で発生させたミストが、香りを効果的に拡散させ、ライトをつければあかりとしても楽しめます。 ・連続使用時間:約3時間・適用床面積:約6~8畳・4段階タイマー付(180/120/60/30分)・水タンク容量:約100ml ・電気代の目安:約0.26円/1時間 ・2段階の明るさ調整機能付・税込4,900円

f:id:haruru1019:20171121223746j:plain

 ■最近、我が家のアロマディフューザーが壊れてしまい、無印良品『超音波アロマディフューザー11SS』に買い替えました。

 

「我が家の香りのおもてなし」

自然素材を好む奥さんは、アロマディフューザーを使ってお客様をお迎えしています。

僕の奥さんに聞いたところ、この季節に、お客さまをお迎えする時は、『オレンジ』と『ユーカリ』をブレンドしたアロマオイルを、使っているそうです。

楽しい気持ちになる柑橘系のオレンジの香りに、風邪の予防効果があるユーカリを混ぜているそうで、特に風邪予防の効果があるユーカリは、この季節手放せないオイルとのことです。

 

「アロマエッセンシャルオイルは、意外とリーズナブル」

 さて、アロマエッセンシャルオイル精油)は、高価なものから、安価なオイルまで、多様な種類があります。

比較的安価な「無印良品のアロマエッシェンシャルオイル」であれば、10mlの小瓶、1200円~1500円位の価格帯です。

一瞬、「こんな小瓶で1200円?」と思いがちですが、一度の使用量(※2摘程度:0.1ml)を考えると、約100回 程使えます。

1回当たり約12円だと考えると、とてもリーズナブルな癒しではないでしょうか?

 

「病気にも効果のある癒しの香り」

アロマの効能は、香りがもたらすリラックス効果、リフレッシュ効果等々、様々ありますが、我が家では、お客様を迎える以外には、僕や子供たちが病気になった時に、ドテラのアロマオイルを使ってます。

ドテラのオイルはフランスでは医療にも使われているとのことで、風邪をひいて、鼻が詰まり、咳がとまらず、なかなか寝付けない時などに、奥さんが用意してくれます。

すると、有り難いことに、呼吸が楽になり、いつの間にか眠りに付くことができるのです。

また、風邪ひいた時、アロマをしみこませたマスクを、奥さんがつくってくれますので、これも呼吸をとても楽にしてくれるアイテムで、重宝しています。

 

f:id:haruru1019:20171121224846j:plain

 ■我が家では、子供たちが、風邪をひいて、鼻が詰まり、咳がとまらず、なかなか寝付けない時には、アロマオイルを使います。呼吸が楽になり、いつの間にか眠りに付くことができますよ。

f:id:haruru1019:20171121223905j:plain

f:id:haruru1019:20171121223928j:plain

■ドテラのアロマオイル他:風邪の時につかうのは『イージエアー』(ブレンド構成:ローレルリーフ・ペパーミント・ユーカリプタス・ティートリー・レモン・ラベンサス )というブレンドオイルです。呼吸を楽にしてくれるオイルで、僕も子供たちも助かってます。

 

「最後に一言」

本日は、香りについて記事を書きました。

アロマや芳香剤が一般的になった今、快適な家時間を過ごすには、欠かせないアイテムになっていますが、我が家では、薬としても使っています。

子供たちへの予防注射や薬の摂取を、できるだけ厳選している奥さんにとっては、自然素材のアロマは、「頼りになる薬」でもあるようです。

 

では!!

 

 

追伸:『我が家のお気に入りのおもてなし』

f:id:haruru1019:20171122000943j:plain

■最近の我が家のおもてなしの一品。銘菓「ひよこ」で有名な東京ひよ子さんの「ピヨピヨもなか」がお気に入りです。ひよこの形、味共にお客様に大好評です。

 

http://www.tokyo-hiyoko.co.jp/items/img/monaka/tt.jpg

http://www.tokyo-hiyoko.co.jp/items/img/monaka/tt.jpg

 

  

 

 

 

インテリアブログランキングに参加中です。

↓よろしければ、「ボッチ」とお願いします。

にほんブログ村 インテリアブログ マンションインテリアへ
にほんブログ村

 

モンスター住人には関わるな!騒音や居住者トラブルに巻き込まれない中古マンションの選び方

本ブログでは、僕の家族・住まいについての「マンションのライフスタイル考案」と私の仕事の経験から「失敗しないマンションの選び方」「その他」を、綴ってます。

今回は「失敗しないマンションの選び方」についてのお話ですが、初めての方は、本編の記事をご覧いただくと有り難いです。

 

www.haruru.top

www.haruru.top

 

こんにちは。晴(ハル)です。

突然ですが、皆さんに質問です。

「あなたにとって、人生で、最も高額な買い物は?」

 色々あると思いますが、『マイホーム』と答える方が、ほとんどではないでしょうか。

でも、一生に一度の買い物である『夢のマイホーム』を手に入れても、居住者トラブルに出会ってしまうと・・・状況も一転します。

 本日は、マンション内での居住者トラブルを回避する方法、「モンスター住人には関わるな!騒音や居住者トラブルに巻き込まれない中古マンションの選び方」の記事をご紹介します。 

 

f:id:haruru1019:20170604134957j:plain

 

www.haruru.top

 

 

 

 「1%以下のモンスター住人」

 僕の仕事の経験から、マンション、戸建てに関わらず、モンスター住人と呼ばれる人がいます。

常識が全く通用せず、

自己中心的な考えを持ち、

高圧的な態度で、

自分の主張を押し付けてくる住人・・・それがモンスター住人です。

マンションを例に挙げて説明すると、普通の生活音を起こしても、異常な剣幕で、夜遅くでも、怒鳴り込んでくるような人です。

確率的には100人いたら一人いるかどうか、1パーセント以下の確率ですが、彼らは確実に存在します。

 うーん、全くホラーですね。

f:id:haruru1019:20171116230729j:plain

 

「モンスター住人の被害」

このようなモンスター住人が、自分の住んでいるマンションに、しかも部屋の真下に住んでいる場合は、もう最悪です。

話し合いも難しく、びくびくしながら生活することになります。

また、関係がこじれてしまった場合、ほぼ100%モンスター住人ではない方の普通の人が、家を手放したり、引っ越したりします。

そして、その人のために、次に入ってくる普通の住人も同じ目に合い、居住者が頻繁に入れ替わっていく部屋・マンションは、数は少ないですが、確かに存在します。

 

「不動産屋さんも教えてくれない」

 せっかく買ったマンションにそんな人が住んでいると思うと、想像しただけで、怖いですよね。

不動産さんは、物件の契約前には、重要事項の説明が義務付けられており、売主の不利になるような情報でも、買主に伝えなければなりません。

例えば、過去、部屋で、自殺があったり、反社会的勢力の人が物件にいれば、伝えなければならないのです。

でも「モンスター居住者」の存在については、教えてくれません。

 不動屋さんには、自殺などについては情報開示義務がありますが、モンスター居住者については、情報開示の義務がないからです。

また、どこから「普通の人」で、どこから「モンスター住人」かの線引きも難しいこともあり、売主の権利を守る為、契約を無事成立させる為、こういった情報は明かされません。

 

f:id:haruru1019:20171116230837j:plain

 

「モンスター住人の見分ける方法」

では、モンスター住人の見分ける方法はあるのでしょうか?

新築の分譲マンションでは、この方法はつかえませんが、中古マンションの購入を考えている方は、その部屋の「登記簿謄本」を取得するといいでしょう。

「登記簿謄本」とは、土地や建物の所有者が誰かを記した証明書ですが、法務局に行けば、誰でも取得できる公的な書類です。

そこには、現在の所有者だけではなく、歴代も所有者の履歴も載っていますので、その部屋の売買履歴もすることが出来るのです。

例えば、所有者が、1~2年おきに、変わる部屋であった場合は、要注意です。

たまたまかも知れませんが、頻繁に所有者が変わる原因は、居住者トラブルの可能性が大いに考えられるからです。

 

f:id:haruru1019:20171116231219j:plain

 

「最後に一言」

 今回は「モンスター住人」のお話しをしましたが、絶対関わりたくない人たちです。

ですから、何千万円もする住いを選ぶ為には、色々な角度から、検討してみることをお勧めします。

例え、1パーセント以下の確率であろうと、中古マンションを購入する際は 、念のために、登記簿謄本を取得してみて下さい。

登記簿謄本は、600円程度で取れる公的な証明書ですので・・・。

 

 

では!!

  

 

 

 

インテリアブログランキングに参加中です。

↓よろしければ、「ボッチ」とお願いします。

にほんブログ村 インテリアブログ マンションインテリアへ
にほんブログ村

 

お金を掛けなくても、キッチンのインテリアが良くなる方法

 

本ブログでは、僕の家族・住まいについての「マンションのライフスタイル考案」と私の仕事の経験から「失敗しないマンションの選び方」「その他」を、綴ってます。

今回は「マンションのライフスタイル考案」についてのお話ですが、初めての方は、本編の記事をご覧いただくと有り難いです。

 

www.haruru.top

www.haruru.top

 こんにちは!晴(ハル)です。

我が家では、奥さんが、僕と子供たちの為に、いつも料理をつくってくれます。

毎日、感謝、感謝です。

気が向くと、僕も、たまーに料理をつくりますが、キレイなキッチンをキープするのも、お洒落なキッチンをつくるのも、結構、大変ですよね。

本日は「お金を掛けなくても、キッチンのインテリアが良くなる方法」の記事を紹介します。

f:id:haruru1019:20171115222654j:plain

 

 

 

 

「キッチンに、何も置かないのが一番のインテリア」

少しでも、お洒落なキッチンをキープしたいと、我が家が一番心掛けていることは、『キッチンに何も置かないこと』です。

と言っても、全く何も置かないことはできないので、『できるだけ、物を置かないように』と気を付けています。

ちなみに、我が家のキッチンの天板には、物を厳選するようにしていますが、シンクには、まな板をたてる場所があり、当然、「まな板」が、デーンと出しっぱなしになっています。

結構、まな板って、面積も大きいので、思ったより目立ちますよね。

 

「キッチン用品は、インテリア」

さて、先日、今まで使っていたプラスチック製のまな板が古くなってきたこともあり、IKEAでみつけた『木製』のまな板に買い替えてみました。

すると、思ってもみなかったのですが、木製の素材感が、キッチン全体を明るく、柔らかなイメージに変えてくれ、キッチンをお洒落に変えてくれたのです。

また、木調は、植栽とも相性が良く、飾っていたグリーンのガラスケースも引きたててくれるというおまけ付けでした。

 

f:id:haruru1019:20171115213600j:plain

■我が家のキッチン(ビフォー)

f:id:haruru1019:20171115225806j:plain■我が家のキッチン(アフター):と言っても、キッチン用品(まな板)が変わっただけですが・・・。でもキッチンが明るく、ナチュラルなイメージになりました。

f:id:haruru1019:20171115225736j:plain

 ■我が家のキッチン。IKEAの木製「まな板」を置いてみると思ったより、良かったので、大いに気にいっています。

 

「キッチン用品は、お洒落なものを」

キッチンに、物を置かないようにしていても、置かざるえない物も多くあります。

トースター、炊飯器、電子レンジ、ポット等・・・です。

ですから、キッチン用品には、ちょっと値段が高くても、インテリア性が高く、お洒落なものを選ぶとキッチンが楽しくなります。

また、値段が高くなると言っても、ソファーやテーブルのハイセンスブランドと量販品の価格差ほどではありませんので、家電やキッチン用品にちょっとだけお金をかけるの費用対効果としては最も効果的だと思いますが、いかがでしょうか?

f:id:haruru1019:20171115235213j:plain

 ■水切りトレーもIKEA製です。キッチン用品もIKEA製が、増えてきたような・・・あっIKEAはお値打ちな物が多いブランドですね。

 

「最後に一言」

今回、IKEAの木製まな板が、思った以上に、キッチンのインテリア性をアップさせてくれたので記事を書いてみました。

全く私見ですが、キッチン用品、家電などは、家電量販店よりインテリア雑貨屋さんやセレクトショップの方が、お洒落なものが多く置いてあるように感じていて、僕もそこで家電やキッチン用品を購入するようにしています。

でも、いくらお洒落なキッチン用品やインテリア性の高い家電製品も、綺麗にかたずけられたシンプルなキッチンだからこそ、そのセンスを発揮できることを忘れてはいけません。

もっとも「お金を掛けなくても、キッチンのインテリアを良くする方法」はお片付けなのかもしれませんね。

 

では!!

  

 

www.haruru.top

 

 

 

 

 

インテリアブログランキングに参加中です。

↓よろしければ、「ボッチ」とお願いします。

にほんブログ村 インテリアブログ マンションインテリアへ
にほんブログ村

 

狭い部屋に最適!ミニだけど自然素材の本格的なクリスマスツリー

本ブログでは、僕の家族・住まいについての「マンションのライフスタイル考案」と私の仕事の経験から「失敗しないマンションの選び方」「その他」を、綴ってます。

今回は「マンションのライフスタイル考案」についてのお話ですが、初めての方は、本編の記事をご覧いただくと有り難いです。

 

www.haruru.top

www.haruru.top

 

こんにちは。晴(ハル)です。

11月に入り、どんどん冬も近づいておりますので、我が家のインテリアも冬バージョンに衣替えを始めました。

でも、残念ながら、我が家には、クリスマスツリーがありません。

本日は狭いマンション暮らしでも、最適なクリスマスのインテリアアイテムをご紹介します。

では「狭い部屋に最適!ミニだけど自然素材の本格的なクリスマスツリー」の記事を、ご覧ください。

f:id:haruru1019:20171108231235j:plain

 

 

 

「一般的なツリーにはない魅力」

残念ながら、我が家のリビング・ダイニングには、大きなクリスマスツリーを置くスペースがありません。

ですから、僕の奥さんがプリザーブドフラワーの作家さんということもあり、花でつくる「ミニクリスマスツリー」を飾ってます。

今回は、3年ぶりに新しい作品を部屋に飾りましたので、通常のクリスマスツリーにはない魅力がありますので、ご紹介します。

f:id:haruru1019:20171109060155j:plain

■我が家には、クリスマスツリーを置くスペースが・・・。

 

「自然素材のクリスマスツリー」 

 一般的なクリスマスツリーは、針金にビニル製の葉をまきつけたものだと思いますが、我が家のツリーは、プリザ―ブドフラワーを使った自然素材の本格的なクリスマスツリーです。

 ツリーの樹・葉には、天然の杉を、長期間みずみずしさを保存できるように特殊加工した『プリザーブドフラワーのヒムロスギ』を使い、飾りつけもリンゴ(フェイク)の飾り以外は、全て自然素材です。

ざっと、『飾りつけ』を紹介すると

『白樺の木の皮』

『ソーラーフラワー(木の皮の花)』

『シダローズヘッド』

『シナモン』

プリザーブドフラワーのバラ』

『松・グイマツ』

『ワタカラ(綿)』

ユーカリの実』

などなど、天然・自然素材ですので、わざとらしさがなく、素朴で大人向けのツリーなのです。

 

f:id:haruru1019:20171109064001j:plain

f:id:haruru1019:20171108235908j:plain

f:id:haruru1019:20171108235840j:plain

■ツリーの『飾り』も自然素材です。 プリザーブドフラワー・木の実など劣化しにくく、長持ちする素材でつくるミニクリスマスツリーです。

 

「小さなツリーの良さ」

ツリーの全高は、約23センチなので、本当にミニツリーです。

ですから、飾り台やダイニングにも簡単に移動させることができ、飾る場所を選びません。

また、これだけの自然素材を使って、1メートルを超えるツリーをつくると、いくらかかるか想像も出来ませんが、このサイズだからこそ、本物がギュッとつまったツリーができるのです。

 

f:id:haruru1019:20171109005155j:plain

■高さ23cmのミニツリー。我が家の飾り台に飾ってます。

 

www.haruru.top

 

「シーズンオフも邪魔にならない」

元々、ミニツリーなので、場所はとりません。

また、今回の奥さんのツリーは、『大人が楽しめるツリー』がコンセプトらしく、緑の樹に、赤や金・銀といったようなオーソドックスなクリスマスカラーではなく、基本的なカラーはグリーンで統一し、飾りも天然・自然素材を使い飽きのこないデザインで作っったそうです。

これは、長い間、飾ってもらえるプリザーブドフラワーの特徴を考え、クリスマスシーズンが終わっても十分飾れる「大人のツリー」を目指したとのことです。

 

www.haruru.top

 

「最後に一言」

今回は、若干負け惜しみぎみに、一般的なクリスマスツリーにはない我が家のミニツリーのお話をさせていただきました。

我が家は、狭い部屋ですので、スペースがない分、素材にこだわったツリーを飾るようになりましたが、それぞれのご家庭ごとにクリスマスの飾りつけ・インテリアの作り方があると思います。

我が家のインテリがちょっとでも参考になれば有難いです。

 

 では!!

 

 

 

 

f:id:haruru1019:20171109005728j:plain

■『エンヤ、エンヤ(掛け声)』奥さんの実家のお祭り風景。

f:id:haruru1019:20171109005743j:plain

■僕は仕事でしたが、子供たちは、従妹たちとお祭りを楽しんだようです。

 

インテリアブログランキングに参加中です。

↓励みになります!よろしければ「ボッチ」と願います。

にほんブログ村 インテリアブログ マンションインテリアへ
にほんブログ村

 

マンションにもお化けが出る!2017年ハロウィンのご紹介

本ブログでは、僕の家族・住まいについての「マンションのライフスタイル考案」と私の仕事の経験から「失敗しないマンションの選び方」「その他」を、綴ってます。

今回は「マンションのライフスタイル考案」についてのお話ですが、初めての方は、本編の記事をご覧いただくと有り難いです。

 

www.haruru.top

www.haruru.top

 

こんにちは。晴です。

2017年10月31日、「おばけだぞー。お菓子をくれなきゃイタズラするぞー」と、我が家の子供たちも、ハロウィンイベントを楽しんでいたので、ご紹介します。

ちなみに、今回のイベントは、全て奥さんが準備しており、僕はなにもしていませんことは、最初にお断りしておきます。

本日は「マンションにもお化けが出る!2017年ハロウィンのご紹介」の記事をご覧ください。 

f:id:haruru1019:20171103054824j:plain

 

 

 

「マンションでもお化け現る」

我が家は、住戸130世帯くらいのマンションですが、長女さんの小学校の友達も何人か同じマンションに住んでいます。

僕の奥さんを含む、ママ友同士で、話が進み、2017年のハロウィンは、友達同士の家(部屋)を、仮装して廻ることとなりました。

「おばけだぞー。お菓子をくれなきゃイタズラするぞー」と朝から、長女さん、長男さんもハイテンションです。

 

f:id:haruru1019:20171103094452j:plain

■我が家のオバケ2人・まだ仮装してません。

f:id:haruru1019:20171103094424j:plain

 ■ハロウィンの飾りつけと子供達への準備したお菓子です。Happy Hallowe'en

www.haruru.top

 

「セキュリティー内の仮装行列

当日は、子供たちは、ドレスやマリオなど、思い思いの仮装をして、ワイワイいいながら、13人の子供達がマンションのエントランスに集合!

一応、幼稚園児もいましたので、ママさんが何人か同伴の元、子供達十数人で仮装して、お友達の家(部屋)への訪問がスタートしました。

みんな、いつもと違う格好をしている自分やお友達をみて、おおはしゃぎ!

お友達の家を廻るイベント感を、存分に楽しんでいました。

主に同じマンション内、マンションのセキュリティー内での仮装行列ですので、小さな子供が多くても、安全・安心できるイベントでした。

 

「マンション内のコミュニティー」

今回、ハロウィンのイベントは初めて開催しましたが、当初、長女さんの同級生のお母さんに誘っていただき、お互いの家を訪ねるだけのイベントでした。

でも、同じ仲の良い子や、またその兄弟、長男さんの幼稚園のお友達など、自然とイベントの輪が広がっていき、二日後には、小規模ではありますが、仮装行列を組むことが出来るほど参加者が多くなりました。

 

これは、マンションという一つの大きな建物の中に、それぞれの部屋があるという、ある種の「長屋」のようなコミュニティーだったので、短時間で、このような交流ができたように思います。

こういう交流は、マンション生活のひとつの良さではないでしょうか?

f:id:haruru1019:20171103100748j:plain

 ■ハロウィンイベント総勢13名のイベントになりました。

 

「最後に一言」

本記事は、子供たちが仮装行列で、マンション内のお友達の家を訪問する手作りのハロウィンイベントのお話でした。

僕としては、街中やイベント会場で開催するハロウィンイベントも良いのですが、本来の子供が家を廻って、交流するような素朴なイベントの方が、好きです。

また、長女さん(少学校3年生)、長女さん(幼稚園年長)おおいに楽しみ、子供たちの思い出がひとつ増えたようですので、「また来年もあればいいなあー」と思っています。 

 

では!!

 

f:id:haruru1019:20171103101110j:plain

  ■本日のハロウィンの成果を自慢するオバケ(長男さん)。パシャリ。

 

 

 

 

インテリアブログランキングに参加中です。

↓よろしければ、「ボッチ」とお願いします。

にほんブログ村 インテリアブログ マンションインテリアへ
にほんブログ村

 

失敗しない中古マンションの選び方!騒音問題を回避する方法

本ブログでは、僕の家族・住まいについての「マンションのライフスタイル考案」と私の仕事の経験から「失敗しないマンションの選び方」「その他」を、綴ってます。

今回は「失敗しないマンションの選び方」についてのお話ですが、初めての方は、本編の記事をご覧いただくと有り難いです。

 

www.haruru.top

www.haruru.top

 

f:id:haruru1019:20171031132733j:plain

 

こんにちは。晴です。

最近は、多くの方にマンションのイノベーション(全部屋リフォーム)が認知され、古い中古マンションも人気がでていますが、新築マンションと古い中古マンションには大きな違いがあります。

構造の差?

セキュリティーの差?

マンション設備の差?

色々あると思いますが、最も差が大きいのは『住んでいる方の世代の差』です。

本日は、マンション内でのトラブルを回避する方法、「失敗しない中古マンションの選び方!騒音問題を回避する方法」の記事をご紹介します。 

 

 

 

 

「トラブルの大部分は騒音問題」

マンショントラブルのほとんどは、上下階の『音』が原因です。

この音の問題は、「訴訟」にまで発展してしまったり、裁判にまでならなくても、どちらかが、引っ越さなければならなくなる程、揉めてしまうケースもあります。

せっかく購入した我が家を引っ越さなければならなくなっては、経済的にも精神的にも大きな負担ですよね。

 

「マンションの音は響くもの」

明らかな『騒音』は別として、マンションが、コンクリートの柱がつながっている構造である以上、普通に生活をしてても、下階住戸に響くものです。

でも、それを「騒音」ととるか「生活音」ととるかは、それぞれの感じ方によるものです。また、その感じ方は、世代・生活様式によって大きな違いがあり、特に中古マンションの購入を考える際、注意するべきポイントです。

 

f:id:haruru1019:20171031132759j:plain


「世代で違う音の感じ方」

マンションには様々な年齢・家族構成・職業の方々住まう集合住宅ですが、大きく分けて3つの世代に分けることができます。

今回は、マンションの築年数別に世代を分けてみました。
 

①子育て世代のマンション

新築マンション:一般的に30歳台~40歳台のまだ小さい子供がいるご家庭が多く集まります。もし、あなたがその世代であれば、『同じような家族が集まっている』と考えても良いと思います。

・ 音発生度「大」・音敏感度「小」

 

②子育てが落ち着いた世代のマンション

築20年のマンション:新築当時①の「子育て世代」も、50~60歳台になっています。

中古で購入されたり、賃貸で借りられたりと子育て世代も増え始めていますが、子育てはひと段落してますが、まだまだ、仕事に忙しい世代が多いマンションです。
 ・ 音発生度「中」・音敏感度「中」

 

高齢者世代のマンション

築30年以上のマンション:新築当時①「子育て世代」も、60~70歳台になっています。

中古で購入されたり、賃貸で借りられたりと子育て世代も増えていますが、子供は独立し、仕事も定年になったため、時間に余裕のある世代が多いマンションです。
  ・ 音発生度「小」・音敏感度「大」

 

f:id:haruru1019:20170518124817j:plain


「最も音を出す①子育て世帯」

マンションの3つの世代の中で、最も音を出すのは、もちろん『①子育て世代』です。

小さな子供は、部屋の中を走ったり、足音を立てたり、四六時中、音を出します。
それに比べ、『②子育てが落ち着いた世代』から『③高齢者世代』になれば、なるほど、音を出さなくなります。

特に『③の高齢者世代』は、一日中家にいることも多く、就寝時間も早いので、音に過敏になりがちです。

上下階が、子育て世代同士であれば、子供の出す音も、お互い様となるところですが、①③の上下の組み合わせではそうはいきません。

この組み合わせが、騒音のトラブルに発展するケースが多いです。

 

「中古マンション購入の注意点」

新築マンションを購入する場合『①子育て世代』のご家族が多くお住まいですが、中古マンションでは、世代間ギャップをある程度覚悟していく必要があります。

自分たちが『①子育て世代』の場合、古いマンションになれば、なるほど、『③高齢者世代』の方が多いマンションとなりますので、世代間ギャップが広がると思ってください。

また、反対に『③高齢者世代』の方が、新築マンションを購入・引っ越した場合も、同じことが言えますので、ご注意ください。

 

f:id:haruru1019:20170604134957j:plain

 

「世代ギャップをうめる方法」

この音に対する世代間ギャップをうめる方法はひとつだけです。

中古マンション購入に限らず、賃貸での入居でも言えることですが、最も大切なのは、引越し直後に、すぐ『ご挨拶』にお伺いすることです。

できれば、家族そろって、ご挨拶にお伺い、奥様だけでなく、ご主人様にも、しっかりと、ご挨拶しましょう。

『気を付けて、部屋をつかいますので』という一言の配慮と『お互いの顔を見せ合うこと』で、下の階の方の音に対する受け取り方、感じ方は違ってくるはずです。

 また、この訪問で、下階の住戸にお住まいの方の年齢や玄関の設えからある程度の暮らし方も想像できますので、しっかりとご挨拶にお伺いしてください。

 

「最後に一言」

もっともマンション生活でトラブルの多い「騒音問題」について記事を書きました。

私も、6年程、マンション管理の仕事をしておりますので、「音」の問題は、いくつも経験しております。

今回は、一般的な騒音対策について書きましたが、中には「モンスター」と呼べるような方もいらしゃいます。

次回は、そのような「モンスター」を避ける方法についても、記事を書こうかと思っています。

 

では!!

 

www.haruru.top

 

 

 

 

インテリアブログランキングに参加中です。

↓よろしければ、「ボッチ」とお願いします。

にほんブログ村 インテリアブログ マンションインテリアへ
にほんブログ村

 

マンションは一戸建ての0.8倍狭い!畳の広さは疑いながら、マンションを選ぼう

本ブログでは、僕の家族・住まいについての「マンションのライフスタイル考案」と私の仕事の経験から「失敗しないマンションの選び方」「その他」を、綴ってます。

今回は「失敗しないマンションの選び方」についてのお話ですが、初めての方は、本編の記事をご覧いただくと有り難いです。

 

www.haruru.top

www.haruru.top

 

f:id:haruru1019:20171025022428j:plain

こんにちは。晴です。

戸建住宅の営業9年、新築分譲マンションの営業を4年勤めた僕ですが、この2つの住まいには大きな違いがあります。

あまり知られていませんが、『マンションの1畳』と『一戸建ての1畳』は、広さが自体が異なるのです。

広さが違う???意味が分かりませんよね。

 本日は「マンションは一戸建ての0.8倍狭い!畳の広さは疑いながら、部屋を選ぼう」の記事をご覧ください。

 

 

 

「広さの単位:畳数>坪>㎡」

 コンパクトな我が家ですが、「広い家」には憧れます。

家の大きさを表す単位としては、畳数・坪数・㎡がありますが、最も広さをイメージできるのは「畳数」ではないでしょうか?

例えば、

「LDKは、20畳です」

②「LDKは、34㎡あります」

③「LDKが、10坪です」

この中で,

最もイメージしやすい表現は、①ですよね。

『わあ、このマンションのLDK、20畳もあるよ。広ーい』です。

でも、この畳の単位が曖昧で、問題です。

 

「基本的にマンションは狭い!」

皆さん、マンションの見学に行って、『思ったより、狭いなあ?』と感じたことはありませんか?

図面では、6畳あるのに、実際、部屋に入ってみると、狭く感じてしまうってことが、マンションの見学では、よくあります。

特に一軒家に慣れた方が、マンションを見学した時に、そう思われますが、これは、畳数の表示方法に原因があるのですが、地域によって、「畳」の広さの基準が違うからなのです。

畳数の基準は、以下の通りです。

『京間・本間』(191cm×95.5cm)

『中京間』(182cm×91cm)

『関東間』(176cm×88cm)

『団地間』(170cm×85cm)

ちなみに、マンションは、最も狭い広さの『団地間』が基準なのですが、うーん、基準自体が違うのって、かなり困りますよね。

 

f:id:haruru1019:20171025022451j:plain

 

「マンションは0.8倍狭い」

最近の新築の畳数単位は『中京間』が基準ですが、『中京間』の広さを1とすると、マンションの『団地間』は0.87となります。

最も広い『京間・本間』を1とすると、マンションの『団地間』は0.8となります。

京間は、京都をはじめ関西で、広く使われている寸法なので、京間の広さに慣れた人がマンションに入ると狭さを感じてしまいます。

 

f:id:haruru1019:20171025022507j:plain

 

「マンションの選び方に注意」 

僕もそうですが「京間」の広い畳に慣れた感覚で、マンションを選ぶと大変です。

 図面上で見る畳数を、そのまま信用すると、広さを勘違いしてしまうからです。

マンションの「6畳」は、京間に直すと、なんと「4.8畳分」にしかならないのですから。

 

 

では!!

 

 

 

 

インテリアブログランキングに参加中です。

↓よろしければ、「ボッチ」とお願いします。

にほんブログ村 インテリアブログ マンションインテリアへ
にほんブログ村